Nieruchomość zlokalizowana jest w Wierzchowie Dworzec, gmina Człuchów, w południowo-zachodniej części województwa pomorskiego. Budynek nr 3 położony jest w południowej części miejscowości Wierzchowo Dworzec, przy ulicy Dworcowej. Lokal mieszkalny nr 10 znajduje się na poddaszu budynku przy ul. Dworcowej 3. W otoczeniu występuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z budynkami gospodarczymi i urządzenia linii kolejowej. Dojazd do nieruchomości możliwy jest drogą powiatową o nr 2556G, tj. ul. Dworcową, oznaczoną geodezyjnie jako działka nr 680, obręb Wierzchowo.
Działka 610/38 o powierzchni 0,1521 ha jest płaska, w kształcie zbliżonym do prostokąta, częściowo ogrodzona, w części niezabudowanej zagospodarowana jako podwórze z ciągami pieszymi, jezdnymi i zielenią.
Budynek mieszkalny nr 3 jest murowany, 2,5-kondygnacyjny (z poddaszem użytkowym), podpiwniczony, z dachem 2-spadowym, wybudowano w 1 poł. XX w.
Budynek obejmuje 10 lokali mieszkalnych, piwnice lokatorskie i pomieszczenia wspólne.
Konstrukcja budynku jest murowana.
Fundamenty i ściany piwnic są murowane z cegły.
Ściany nadziemia zewnętrzne i wewnętrzne są murowane z cegły.
Strop nad piwnicą Kleina, nad parterem jest drewniany. Dach jest o konstrukcji drewnianej.
Stolarka okienna i drzwiowa jest drewniana i plastikowa.
Podłogi są drewniane oraz pcv i terakota.
Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną.
Ogrzewanie: piece i c.o. etażowe.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi: 577,57 m2.

Budynek gospodarczy murowany, 1-kondygnacyjny, niepodpiwniczony, z dachem 2-spadowym, wybudowano w 1 poł. XX w.
Budynek obejmuje 9 pomieszczeń gospodarczych. Konstrukcja budynku jest murowana.
Stropodach jest konstrukcji drewnianej. Drzwi są drewniane.
Posadzki są betonowe.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi: 23,07 m2.

Lokal mieszkalny nr 10 położony jest na poddaszu budynku mieszkalnego nr 3.
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 42,75 m2.
Powierzchnia przynależna: w piwnicy (6,11 m2) i w budynku gospodarczym (4,59 m2 i 0,46 m2).
Lokal składa się: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
Wyposażenie w instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna tylko dla wody. Ogrzewanie piecowe.
Pomieszczenie wc znajduje się w budynku gospodarczym (brak kanalizacji), nieczystości gromadzone są w dole kloacznym.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego .