DZIAŁKA BUDOWLANA

MALOWNICZO POŁOŻONA NAD JEZIOREM WIERZCHOWO.

Działka budowlana numer 655/10 o obszarze 873m2 położona w miejscowości Wierzchowo, w gminie Szczecinek, ok. 20 km od Szczecinka, nad pięknym jeziorem Wierzchowo, granicząca od wschodu z kompleksem leśnym. Jezioro Wierzchowo ma pow. ok. 731 ha, długość ok. 5,2 km, szerokość ok. 2,2 km, głębokość do ok. 26 metrów, z którego wypływa rzeka Gwda.

Wraz z działką (wliczone w cenę) sprzedawany jest udział w dostępie do jeziora oraz udział w drodze wewnętrznej. W odległości ok. 400m od dostępu do jeziora, znajduje się plaża ogólnodostępna.

Działka położona jest około 2 km od drogi krajowej nr 11 (trasa Szczecinek - Koszalin).

Działka zlokalizowana jest w kompleksie działek znajdujących się przy drodze gruntowej (dojazd od drogi krajowej nr 11 drogą asfaltową ok. 700 m, dalej drogą z "kocich łbów" i gruntową na długości ok. 1,2 km).

Teren kompleksu znajduje się w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu i Natura 2000 - "Jeziora Szczecineckie".

Idealne miejsce do zamieszkania i odpoczynku.

W aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Szczecinek działki oznaczone są symbolem 2MN-U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług.

Na terenach oznaczonych symbolem 2MN-U ustala się m.in. następujące wartości dot. zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:

- maksymalna wysokość zabudowy - 12m,

- geometria dachów - pochyłe, płaskie,

- nachylenie połaci dachowych dachów pochyłych - 25 stopni do 45 stopni;

- maksymalny udział powierzchni zabudowy - 0,5,

- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 0,3,

- maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - 1,5,

- minimalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,

- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 800 m2.

Przed wybudowaniem budynków działki podlegają procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

Orientacyjne wymiary działki: ok. 35m x 25m.

Działka w ewidencji gruntów oznaczona jest jako: grunty orne RV.

GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA!

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

____________________________________________
Kupuj z nami:
- 0% prowizji,
- fachowa obsługa,
- wsparcie w negocjacjach,
- pomoc w uzyskaniu kredytu.