Urokliwy dom na wsi

z wyposażeniem.

Wierzchowo, gm. Szczecinek

Na sprzedaż - wyjątkowa, zadbana nieruchomość na dużej działce z domem mieszkalnym i zabudowaniami gospodarczymi - tylko 15 km od Szczecinka

Oferujemy do sprzedaży pięknie zagospodarowaną i utrzymaną nieruchomość położoną na działce nr 329/4 o powierzchni 9836 m2, zapewniającą prywatność i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do trasy DK11 (Poznań-Kołobrzeg). Dom mieszkalny - ok. 106 m2 powierzchni użytkowej.

Wolnostojący dom parterowy z użytkowym poddaszem, piwnicą i strychem. Budynek ocieplony (styropian 15 cm), kryty trwałą dachówką ceramiczną.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

przedpokój - ok. 8,6 m2 (terakota, dekoracyjna cegiełka, zejście do piwnicy, schody na poddasze),

kuchnia - ok. 12,9 m2 (terakota, glazura w części roboczej, meble kuchenne),

salon z kominkiem - ok. 18,4 m2 (panele, okno PCV),

sypialnia - ok. 14,4 m2 (panele, okno PCV),

łazienka - ok. 7 m2 (glazura, terakota, prysznic, WC, umywalka, okno PCV).

Poddasze użytkowe:

przestronny pokój - ok. 37,9 m2 (lakierowana płyta, tapeta, okna PCV),

łazienka - ok. 7 m2 (panele, glazura, prysznic, WC, umywalka),

dodatkowy schowek - stryszek.

Media i instalacje:

woda ze studni,

prąd z sieci,

przydomowa oczyszczalnia ścieków,

ogrzewanie: podłogowe na parterze i grzejniki na piętrze - zasilane z kominka z płaszczem wodnym,

ciepła woda z bojlera (kominek lub grzałka elektryczna). Zabudowania gospodarcze i dodatkowe obiekty

garaż o powierzchni ok. 30 m2,

budynek gospodarczy z pomieszczeniami o powierzchni ok. 83,8 m2 oraz 6,3 m2 - idealny pod działalność rolniczą, warsztat lub magazyn,

kurnik - dla osób chcących prowadzić małą hodowlę,

tunel foliowy - do uprawy warzyw na własne potrzeby. Działka

Teren bardzo ładnie zagospodarowany zielenią, krzewami i nasadzeniami. Układ działki zapewnia wysoki poziom prywatności.

Klasy gruntów:

tereny mieszkaniowe - B,

grunty orne - RV i RIVb.

W MPZP działka oznaczona jako MUR-1 - tereny zabudowy zagrodowej, produkcji rolnej nieuciążliwej. Lokalizacja

Nieruchomość położona w malowniczym terenie objętym ochroną krajobrazową "Jeziora Szczecineckie". Idealne miejsce dla osób ceniących przyrodę oraz aktywny wypoczynek.

Odległości:

Szczecinek - ok. 15 km,

Mielno - ok. 65 km,

DK11 - szybki dojazd. Atuty nieruchomości:

Duża, pięknie utrzymana działka z potencjałem,

Solidny dom z kominkiem i podłogowym ogrzewaniem,

Zadbane zabudowania gospodarcze i infrastruktura ogrodniczo-hodowlana,

Doskonała lokalizacja - blisko natury i z dogodnym dojazdem.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu). -
Kupuj z nami :
- 0% prowizji,
- fachowa obsługa,
- wsparcie w negocjacjach,
- możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.