OFERTA SPRZEDANA. STRONOM GRATULUJEMY TRANSAKCJI.

UPRAWIANY GRUNT ROLNY O POW. 6,41 HA, POŁOŻONY PRZY DRODZE KRAJOWEJ NR 11,

W POBLIŻU JEZIORA WIERZCHOWO.

Działki rolne o łącznej powierzchni 6,41 ha, położone przy drodze krajowej nr 11 trasa Poznań - Koszalin, w pobliżu miejscowości Wierzchowo oraz jeziora Wierzchowo (pow. jeziora ok. 700 ha).

W planie zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone są symbolami RO - tereny produkcji rolnej oraz w niewielkiej części symbolem ZL - lasy i KS - drogi publiczne klasy drogi ekspresowej dla odcinków nowoprojektowanych, lub modernizowanych. Działki częściowo leżą w granicy WIII ograniczonej ochrony archeologiczno-konserwatorskiej.

Znajdują się w obszarze siedliskowym Natura 2000 oraz na terenie obszaru chronionego Jeziora Szczecineckie.

Na terenach oznaczonych symbolem RO na działkach o pow. powyżej 2 ha istnieje możliwość zabudowy siedliskowej.

Powierzchnie oraz klasy gruntów:

- działka nr 472 - pow. 3,66 ha, klasy gruntów: R V (1,34 ha), Ł III (0,28 ha), Ł IV (0,70 ha), Ł V (0,03 ha), Ł VI (0,06 ha), Ls IV (0,29 ha), W (0,06 ha), R IVb (0,90 ha);

- działka nr 473 - pow. 1,83 ha, klasy gruntów: R V (0,22 ha), Ł III (1,29 ha), W (0,03 ha), R IVb (0,29 ha);

- działka nr 477/1 - pow. 0,92 ha, klasy gruntów: Ł III (0,80 ha), Ł IV (0,08 ha), W (0,04 ha).

Przez teren działek przebiega gazociąg oraz linia wysokiego napięcia.

Na działce nr 477/1 ustanowiona jest nieograniczona w czasie służebność przesyłu polegająca na prawie do korzystania z nieruchomości m. in w celu posadowienia na niej słupa linii napowietrznej i odcinka linii kablowej.

Odległości:

- Szczecinek - ok. 18 km;

- Koszalin - ok. 50 km;

- Bobolice - ok. 11 km;

- morze Bałtyckie (Mielno) - ok. 63 km.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Kupno przez Pomorską Giełdę Nieruchomości to:

- 0% prowizji,

- bezpieczeństwo transakcji,

- fachowa obsługa,

- wsparcie w negocjacjach,

- możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.